今日は昼すぎから渋谷で資格取得の講習があり先ほど帰宅しました。あまり仕事で役立つとは思えませんが、もっていれば何かの時に役立つと思い足を運びました。一週間前と同じく渋谷は大変な混雑ぶり。地元を出るときは涼しく思いましたが、少し暑さを感じたのは人の多さから来る熱気でしょうか?
午前中、気乗りのしないマンション理事長としての仕事を一件こなしました。私が就任する前から問題があった所有者の部屋への立ち入り調査 (ちょっと大袈裟) です。
マンションの管理規約、使用規約に違反していたとかで、労働局の臨時監査まで入りました。居住目的で賃貸をする事になっているそうですが、所有者が貸した占有者は事務所として使用していたようです。
前理事会、組合員の間でも問題になっていた案件で、過日無事引越しを済ませ、新たに所有者の娘夫婦が入居してきました。
私は越権行為かと思いましたが、組合からの要望もあり部屋の中に立ち入りました。事務所としての備品、家具は残っていないか?あくまでも居住目的の家具類が設置されているかの確認です。
10時過ぎに訪れると若い奥様と5歳くらいの男の子が出迎えてくれました。この秋補修工事を施すベランダの避難ハッチを見させて頂くことを口実に部屋の奥まで進みました。
その間、キッチン、リビングを通りましたが、普通に居住目的の家具があるだけ。さすがに夫婦の寝室には入ることはしませんでしたが、引っ越して来たばかりなので、まだ部屋のあちこちに段ボールが積み上げられていました。
奥様は問題のあった事を十分承知していたようで、話を持ち出してもこちらの意図を理解してくれ安心しました。自転車の登録など分からないことばかりだというので、私でも管理人でも気軽に相談して下さいと言い残し30分足らずで退室させて頂きました。
理事長としてここまでやらなくてはいけないのか!と憤りも感じましたが、所有者の意見が多かったのも事実です。私の任期の間、大規模修繕工事はありませんが、既に小さな問題は多く上がっています。それを精査し、承認して組合費を適切に運用して行かなくてはならないと思うと頭が痛くなります。
デキレースで就任に至った理事長です。私の意見を通させてもらいたい案件もあるので次回理事会にあげてみたいと思います。が、副理事をはじめ他の理事の方々は承認の印鑑も押さず我関せずを決め込んでいる方ばかり、、、長い任期になりそうです。
という愚痴の記事、今回は画像はありませんw。